신혼부부 버팀목 전세자금 대출 이자 및 한도 총정리

신혼부부 버팀목 전세자금 대출 이자 및 한도 총정리

청년 신혼부부가 받을 수 있는 버팀목 전세 자금 대출에 관해 알려줄게요 조건, 대출 한도, 금리, 신청방법까지 알아볼게요 수입이 낮은 청년 신혼부부를 위한 금리가 낮은 금리로 대출을 해주는 제도입니다. 수입이 없는 대학생 그리고 신청이 가능합니다.

대출 요건

대출 요건이 좀 많습니다. 꼼꼼하게 확인하시어 가능 여부를 미리 확인하시고 요건에 맞추어 대조하는 것도 좋겠습니다. 1. 계약 먼저 주택임대차거래를 체결하고 임차보증금의 5를 지급해야 합니다. 고로 미리 대처하고 계약하시면 좋겠습니다. 계약 후 요건이 맞지 않아 대출이 승인 나지 않으면 난처하실 수 있겠어요 2. 세대주 대출접수일 기준으로 현재 만 19세 이상에서 만 34세 이하의 세대주 아니면 예비 세대주이셔야 합니다.

3. 무주택 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자이어야 합니다. 4. (중복대출 금지) 주택도시기금, 은행권의 전세자금대출 아니면 아파트담보대출 등을 이용 중이면 안됩니다. 이는 세대원 전원에게 해당됩니다.

2023년 변경된 신혼부부 버팀목 전세자금 대출 정보

2023년 10월부터 신혼부부 버팀목 전세자금 대출 소득요건이 변경되었는데요. 부부 합산 연간 수입이 6,000만 원에서 7,500만 원으로 상향 조정되었습니다. 대출금리는 연 1.5% ~ 연 2.7%이며 대출한도는 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원 이내라고 합니다. 더 분명한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 참조해 주세요. 아래 링크 첨부하겠습니다.

대출 한도 및 금리

대출 한도는 호당 한도로 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원입니다. 신규계약은 전세금액의 80 이내이며 갱신 계약의 경우에는 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80 이내로 가능합니다. 대출금리는 연수입이 2천만 원 이하이면서 임차보증금이 5천만 원 이하면 1.5, 1억 원 이하면 1.6, 1.5억 원 이하면 1.7, 초과면 1.8입니다. 연소득과 임차보증금에 따라 다르기 때문에 지금부터 표를 참고하시기 바랍니다.

아래똑같은 경우 추가우대금리도 적용이 가능하며 중복으로도 받을 수 있습니다. 부동산 전자계약 체결 – 연 0.1% 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀 가구 연 0.3% 대출기간은 2년까지입니다. 2년 단위로 4회 연장 가능하여 최대 10년까지 이용이 가능합니다.

신혼부부 버팀목 전세대출 금리

신혼부부 버팀목 전세대출 금리는 변동금리이며, 임차보증금과 남편과 아내의 연수입이 높아질수록 금리도 높게 책정됩니다. 최저 금리 기준으로 비교했을 때는 청년전용 버팀목 전세대출1.5 보다. 저렴합니다. 추가우대금리, 중복 적용 가능 부동산 전자계약 체결23년 12월 31일 신규접수분까지 연 0.1 다자녀 가구 연 0.7 p 2자녀 가구 연 0.5 p 1자녀 가구 연 0.3 p 다만, 우대금리 적용 후 최종금리가 1 미만이면 1로 적용됩니다.

대출 금리는?

신혼부부 버팀목 전세자금대출 금리는 부부합산 연소득과 전세금액에 따라 조금씩 상이한데요 기본적으로 적어도 1.5 최대 2.4로 굉장히 저렴한 금리로 이용이 가능한 상품입니다. 다만 1.5 금리는 부부합산 연수입이 2천만 원 이하이고, 전셋집도 5천만 원 이하인 집이어야 가능하기 때문에 실제로 일반적인 경제활동을 하는 세대 같은 경우는 2 초반정도 생각하시는 게 좋을 것 같습니다. 그리고 추가우대금리 적용 가능한 조건도 살펴보도록 하겠습니다.

1. 부동산 전자계약 체결 연 0.1 2. 다자녀 가구 연 0.7 두 가지 조건이 있습니다.

신혼부부 버팀목 전세대출 FAQ

1. 분양권을 갖고 있었는데 괜찮나요? 2. 대출 심사를 해보니 자산 기준3.61억원을 초과하였습니다. 이럴 경우 어떠한 방안으로 되나요? 네 괜찮습니다. 만약 아파트 청약에 당첨되었더라도 잔금을 아직 치르지 않은 상태라면 무주택자로 봅니다. 이 경우 2가지로 나뉘어 집니다. 만약 아직 대출이 실행되기 전이라면 대출이 불가합니다. 하지만 대출이 이미 실행되고 이사를 마친 경우라면 가산금리가 붙습니다.

자산 기준 1천만원 이하로 초과하였을 경우 0.2p, 1천만원 초과로 초과되었을 경우 3.0p가 가산됩니다. 여기에 HF보증서로 가입 시 1%p 추가 가산됩니다. 3. 버팀목 대출 신청은 언제쯤 해야하나요? 일반적으로 입주 한달 전에 대출 신청을 합니다. 4. 부부 소득 중 근로소득과 사업수입이 다.

자주 묻는 질문