공인중개사 합격률, 연봉, 시험일정, 과목 총정리

공인중개사 합격률, 연봉, 시험일정, 과목 총정리

지난 글에서 공인중개사 시장에 수요와 공급측면을 나누어 낱낱이 살펴보았는데요. 이번 글에서는 조금 더 중개시장 안으로 들어와 20년 기준 공인중개사 수입은 얼마나 되는지, 지역별 중개업 종사자수는 어떻게 되는지 낱낱이 살펴보겠습니다. 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템 기준으로 중개보수는 최고 수수료율을 적용가정시에 20년 부동산의 중개보수 총 예상금액은 약 9.6조원으로 예상됩니다.

나만의 경쟁력은 무얼까?

1. 소통능력 저는 사람과 소통하는 업을 10년 넘게 해왔고 이제는 새로운 분야에서 사람과의 소통을 업으로 하게 되었습니다. 주로 강의를 많이 했었지만 맨투맨으로도 컨설팅을 해봤기 때문에 유형별 응대에 강하다고 생각합니다. 다만 무형의 컨설팅과는 다르게 보이는 매물이 있고 돈이 직결되는 만큼 뛰어난 모습을 보여줘야 하겠죠? 이제부터는 또 다른 분야의 전문성을 쌓아서 저의 소통능력과 접목을 시켜보려 합니다.

2. 이미지 메이킹 이미지 메이킹은 저의 전문분야이기 때문에 T.P.O에 맞는 이미지 메이킹에는 자신 있습니다.

공인중개사의 전망

공인중개사는 앞서 언급했듯이 부동산을 대상으로 거래상대방간의 거래를 알선하는 직업이어서 대인적 원만함과 거래 계약의 투명성, 신뢰성을 갖추면 지속적으로 발전할 수 있는 직업이라 생각합니다. 물론 부동산 경기에 따라 경기침체시 거래절벽을 맞을 수 있는 위험요소가 있기는 하지만 개인의 역량에 따라 지속해서 고객을 발굴하고 열의를 보인다면 대한민국의 모든 부동산거래시스템이 마비되지 않는 한 꾸준한 소득과 성취감을 챙길 수 있을 것입니다.

부동산 중개업 종사자 수

부동산 상승 및 코로나로 인한 불경기로, 은퇴 후 제 2의 직업으로 떠오르며 공인중개사의 인기가 증가함에 따라 공인중개사 시험응시 인원 및 합격인원이 늘어남에 따라 20.1월 기준 중개업 종사자 수공인중개사, 중개인, 중개보조원 모두 포함는 약 18.5만명에서 20.12월 기준으로 19.2만까지 약 7천명 가까지 증가하였습니다. 늘어난 중개보수 금액만큼이나 중개업 종사자 수도 증가하였는데, 특히 중개사무소 당 중개업 종사자수가 많은 지역은 부산, 대구입니다.

20.12.30일 기준 중개업 종사자는 총 192,162명으로, 공인중개사 123,266명 64, 중개보조원 65,962명 34, 중개인 2,934명2 입니다.

공인중개사 시험과목

공인중개사 시험과목은 총 6과목입니다. 시험은 1차와 2차로 나뉘어지며, 1차에 합격한 인원은 2차를 1번 더 볼 수 있는 자격이 주어집니다. 제1차 시험은 1교시로 끝나는데요. 과목은 부동산학개론과, 민법 및 민사특별법인데, 민법의 경우 모든 민법을 연기자는 건 아니고 중개와 관련해 다툼의 소지에 대한 부분을 다룹니다. 제2차 시험은 1교시와 2교시로 나뉩니다. 1교시 과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무, 부동산 공법 중 부동산 중개 연관 내용을 다룹니다.

제2차 2교시 과목은 부동산 공시에 관한 법령과 부동산 연관 세법을 다룹니다. 제1차 시험과목 제1차 과목 중 부동산학개론은 부동산의 개념과 특성, 부동산의 수요와 공급, 가격이론과 변동, 부동산 시장, 부동산 정책, 투자분석 및 기법, 부동산 금융.증권, 부동산 이용 및 개발, 마케팅 등을 다루게 됩니다.

공인중개사의 연봉

사실 직업을 정할 때 고려하지 않을 수 없는 부분이 보수입니다. 거래가 잦은 지역에서는 월 평균 400500만원 이상이 될 수도 있고 그렇지 못하는 경우 200300만원 선이 될 수 있어요. 공인중개사는 보수가 정해져 있는 직장인 형태의 직업이 아니고, 개인의 역량에 따라서 보수가 다양합니다. 2022년 통계를 살펴보년 전체 공인중개사의 약 6가 연봉 1억을 상회하고 있습니다. 상위 20정도가 연봉 50006000, 상위 50 정도가 40005000 정도라고 생각하면 되겠습니다.

2023년 공인중개사 시험일정, 시험과목, 공부방법, 앞으로의 전망에 관하여 간단히 정리해 보았습니다. 부동산에 관심이 있으시다면 공인중개사 자격증 취득에 도전해 보시기 바랍니다. 올해 34회 시험에서 모두 좋은 결과가 있기를 바랍니다.

자주 묻는 질문