주택담보대출 금리 비교 (23년 7월 3주 차) 주담대 조건

아파트담보대출 금리 비교 (23년 7월 3주 차) 주담대 조건

주택 구매 아니면 생활자금 마련을 위해 필요한 대출에 대한 우대조건이 더욱 확대되었습니다. NH농협은 이에 맞춰 고정 상환금액으로 월 상환액이 고정되는 월상환액고정형아파트담보대출 상품을 소개하고 있습니다. 이번 기사에서는 NH농협의 월상환액고정형 주택담보대출에 관해 철저히 알아보겠습니다. 한국주택금융공사KHFC는 주택담보대출주담대의 우대조건을 확대하여 주택 구매를 계획하는 개인과 개인사업자들에게 더욱 유리한 대출 생태계를 조성하고 있습니다.

아래는 주택담보대출의 우대요건 증대 내용입니다.

특례보금자리론 신청절차

인터넷 클릭을 통해 신청 상담정보입력 홈페이지에서 공동인증서구 공인인증서 로그인 후 상담이 필요한 필수선택 항목을 입력합니다. 공사의 상담원이 고객님께 전화를 드려 대출상담 후 대출신청에 필요한 구비서류를 안내해 드립니다. 안내받으신 서류를 우편 아니면 택배로 공사의 관할 지사에 발송하거나 홈페이지스마트 주택금융 어플 포함에 서류 이미지파일을 직접 업로드하시면 심사가 진행됩니다. 검토 및 승인 공사의 심사를 거쳐 승인된 결과가 고객님께 문자메세지로 발송, 심사내역은 홈페이지 내 마이페이지를 통해서 확인 가능합니다.

은행방문대출금 수령 취급 금융기관을 방문하여 대출약정 및 근저당 설정서류를 기술하고 대출금을 수령합니다.

금리인하 요구권 활용하기

금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 이자율 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법에 따른 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 획득 등여러 요건 및 환경이 좋은 태도로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정적인 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 있습니다. 금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

연말정산 소득공제 주택담보대출

연말정산 시 소득공제 가능 대출대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 대하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 내가 납부하는 이자에 에 관해 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리합니다.

해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무요건 무시하지 못할만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출 받을 까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.

중도상환 및 계약 체결

NH농협 월상환액고정형주택담보대출은 중도상환에 대한 규정이 있습니다. 중도상환 시에는 중도상환 해약금이 적용되며, 이는 대출금액과 상환기간에 따라 다른 요율로 계산됩니다. 또한, 대출의 금리 유형에 따라 상정 요율이 적용됩니다. 대출 계약 체결 시에는 신용검토 심사 결과 등에 따라 대출이 제한될 수 있으며, 상품 내용은 변경될 수 있습니다. 만기일 경과 후 대출금 상환이나 기한 연장을 하지 않을 경우 이자 및 지연배상금이 부과되며, 연체가 계속되는 경우 신용도가 하락하여 금융 불이익을 받을 수 있습니다.

또한, 대출계약 철회권이 있으며 계약해지 시 일정한 조건이 적용됩니다.

특례보금자리론 금리안내

2023년 7월 특례보금자리론 금리입니다. t특례보금자리론 SC제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 우리은행에 방문해서 대면 신청접수하는 특례보금자리론 단, 생애최초 주택구입자에 한해 LTV 최대 80 까지 적용 대출 실행일부터 만기까지 고정금리 한국주택금융공사가 2023년 6월 30일에 2023년 7월 특례보금자리론 금리를 동결한다고 보도하였습니다. 이로 인해, 우대형은 연 4.0510년 4.3550년, 일반형은 연 4.1510년 4.4550년의 금리가 적용됩니다.

자주 묻는 질문