버팀목 전세자금대출 요건 자격 서류

버팀목 전세자금대출 요건 자격 서류

청년들을 위한 나라에서 제공하는 버팀목 전세자금 대출 관련해서 한번 알아봅시다 대출 조건 및 신청방법은 어떠한 방식으로 하는 걸까? 저도 한번 알아보다가 글로 적으면 좋을 것 같아서 한번 같이 알아보는 시간을 가져봅시다.

신혼부부 버팀목전세자금대출 조건

신혼부부 버팀목전세자금대출 신청 조건으로 언제까지 신혼부부로 인정을 받을 수 있는지가 중요합니다. 혼인관계증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 가구 혹은 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구가 신혼부부 조건에 해당합니다.

만약 혼인기간 7년이라는 조건을 악용하기 위해 서류상으로 이혼하고 재혼하는 방법을 생각해볼 수도 있지만 이런 방법은 통하지 않습니다.

왜냐하면, 동일한 배우자와 최초 혼인 후 재혼한 경우에도 최초 혼일 일로부터 7년간으로 계산하기 때문입니다.

청년 버팀목 전세자금 대출 대상 주택?

입주할 전세 주택은 아래의 요건을 모두 충족해야 하며, 다음 조건에 부합하지 못할 경우 대출 신청이 거절되니 잘 확인하셔서 신청하기 바랍니다. 전용면적 85, 임차 보증금 1억 원 이하 입주 예정인 임차주택의 전용면적은 85 이하의 주택주거용 오피스텔 포함이어야 하며, 임차 보증금은 1억 원 이하일 경우에만 이용할 수가 있으며, 대출의 한도는 최대 7,000만 원입니다. 단, 셰어 하우스의 경우 예외적으로 면적 제한이 없습니다.

대상 주택

전용면적 85m2 이하 25세 미만 단독 세대주 60m2 이하 보증금 3억 원 이하 모든 주택이 가능하지 않고 정해진 기준이 있습니다. 임차 전용 면적 85m2 이하 주택으로 전입신고가 가능한 경우에 한하며 만 25세 미만 단독 세대주는 60m2 이하만 해당됩니다. 임차보증금은 3억 원까지로 다소 낮은 편입니다. 서울 및 수도권에서는 어려울 수 있지만 요건만 해당된다면 금리는 상당히 괜찮은 편입니다.

청년 버팀목 전세자금 대출 조건?

만 19이상 만 34 이하 세대주 청년 버팀목 전세자금의 대출대상은 만 열아홉살 이상 만 34 이하의 세대주예비 세대주도 포함이며, 세대주 포함 세대원 전원 무주택 인자인 경우에 이용이 가능합니다. 연소득 5천만원이하, 순자산 2.92억 원 이하 소득과 자산 기준의 경우 부부합산 연 소득 5,000만 원 이하, 순자산가액 2억 9,200만 원 이하 무주택 세대주이며, 예비 세대주도 포함되는데 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀 가구 등은 6,000만 원 이하입니다.

대출금리 연 1.5 2.1 대출금리는 8,000만원 이하 1.5로 가장 낮으며, 2,000만원 초과 4,000만원 이하는 1.8, 4,000만원 초과 6,000만 원 이하는 2.12 로 부부합산 연 소득과 임차보증금이 반영돼 금리가 정해집니다.

세대주의 정의

버팀목전세자금대출에서 이야기하는 세대주란 주민등록상의 배우자직계존속배우자의 직계존속 포함 혹은 직계비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주를 말하며, 형제와 자매는 세대원에 포함되지 않습니다. 직계존속과 비속만 인정 세대주로 인정되는 자는 세대주의 배우자와 주민등록상의 세대원으로 등록되었으나 대출신청일 현재 3개월 이내에 결혼으로 인해 세대주로 예정된 사람이 이에 해당됩니다. 따라서 결혼을 앞둔 분들이라면 신혼집을 구하기에 앞서 버팀목전세대출을 꼭 확인해보시기 바랍니다.

청년들의 정책 버팀목 전세자금 받으려면 신청 자격이 어떠한 방식으로 되나요?

만 19세34세 이면 누구나 가능합니다. 계약 주택임대차 거래를 체결하고 임차보증금의 5 이상을 지불한 분들이면 가능합니다. * (세대주) 대출접수일 현재 만 열아홉살 이상 만 34세 이하의 세대주 (예비 세대주 포함) 가능합니다. 단 셰어하우스채권양도현약기관 소유주택에 한함에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용이 가능하답니다.

무주택 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 경우 가능합니다. 중복대출 금지 주택도시기금 대출, 은행물자 전세자금 대출 및 주택담보 대출 미 이용자여야지만 가능합니다. 소득 대출신청인 및 배우자가 합산 순자산 가액이 통계청에 발표하는 최근년도 가계금융복지사의 소득 5 분위별 자산 및 부대현황 중 소득 3 분위 전체가구 평균값이하인자만 가능합니다.

자주 묻는 질문