디딤돌대출 중도상환수수료 계산법(일부상환방법 5단계,중도상환계산기)

디딤돌대출 중도상환수수료 계산법(일부상환방법 5단계,중도상환계산기)

디딤돌대출은 대한민국 정부에서 제공되는 무주택자를 위한 아파트담보대출 상품으로, 낮은 금리와 높은 대출 한도 등의 혜택을 제공합니다. 이 대출은 주택 구입을 위한 자금을 지원하며, 일정한 조건을 충족하는 경우에 신청이 가능합니다. 디딤돌대출을 받기 위한 소득요건이 기존 7,000만원에서 1,500만원 오른 8,500만원으로 결정되었습니다. 좀 더 많은 분들이 혜택을 받을 거라 예상됩니다. 금리 및 우대금리, 한도 등에 대한 디딤돌대출의 체적인 내용을 알려드리겠습니다.

디딤돌대출 중도상환수수료 계산법

디딤돌대출은 대출후 3년이내 조기 중도상환시 중도상환수수료가 생겨나는 상품입니다. 중도상환수수료는 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 부담해야만 되는 수수료 입니다. 디딤돌대출 중도상환수수료률은 슬라이딩 방식으로 3년이내 중도상환대출판 수수료율이 줄어듭니다. 중도상환원금중도상환해약금율 1.23년대출경과일수3년

3년까지는 중도상환수수료가 0원이다가 3년이후 중도상환시 중동상환수수료가 발생합니다.

대출실행후 1년후에 상환하는 금액에 대해서는 0.8, 대출실행후 2년후 중도상환을 하면 상환금액의 0.4가 조기상환수수료로 부과 됩니다. 3년 이후부터는 1.2%의 중도상환수수료가 부과 됩니다.

대출대상주택

수도권 85 이하 수도권 제외 읍, 면 100 이하 평가액 5억원 이하신혼부부 혹은 2자녀 이상 다자녀 가구는 6억 이하 10년, 15년, 20년, 30년 중 택 1 대출 기간을 여러분의 상황에 맞게 선택할 수 있습니다. 긴 기간을 선택하면 월 상환 금액이 줄어들겠죠. 비거치 혹은 거치 1년 원금을 바로 갚을지, 1년 동안 이자만 갚을지 선택할 수 있어요. 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환 원리금을 어떠한 방안으로 갚을지도 선택 가능합니다.

우대금리 조건

청약종합예금 가입자 가입기간과 납입 횟수에 따라 연 0.3p 0.5p의 우대금리가 적용됩니다.

청약 가입자 우대금리 조건

가입기간 5년 이상, 60회차 이상 납입: 연 0.3%p. 가입기간 10년 이상, 120회차 이상 납입: 연 0.4%p.가입기간 15년 이상, 180회차 이상 납입: 연 0.5%p의 우대금리가 적용됩니다. 부동산 전자계약 체결 전자거래를 체결하면 연 0.1p의 우대금리가 적용됩니다.

자녀 수에 따른 우대 자녀가 많을수록 더 많은 우대금리를 받을 수 있습니다. 1자녀는 0.3p, 2자녀는 0.5p, 다자녀는 0.7p입니다. 신규 분양주택 가구 최초로 분양주택을 구입하는 가구에게는 0.1p의 우대금리가 적용됩니다.

온라인 신청

기금e든든 홈페이지에서는 우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산 은행을 이용할 수 있습니다. 그리고 한국주택금융공사 홈페이지에서는 더 여러가지 은행을 선택할 수 있습니다. 이곳에서 팁을 드리면 기금e든든 보다. 한국주택금융공사가 대출 전개형식 속도가 빠릅니다. 만약 잔금 지급일이 촉박한 경우 한국주택금융공사에 대출 신청을 하고 상담사가 전화오면 현재 사정을 말하면 최대한 빠르게 심사를 끝내줍니다. 심사는 일주일 정도 걸렸던거 같고 상담사에게 전화 오는거 신청 후 보통 23일 정도 걸렸던거 같습니다.

홈페이지에 접속하여 필요한 서류를 업로드하고, 단출한 신청서를 작성하면 됩니다.

유의 사항 중요

1. 만 30세 이상의 미혼인 단독세대주인 경우 아래의 조건과 면적, 대출한도가 적용됩니다. 2. 내집마련디딤돌대출을 받은 인원은 불가피한 사유를 빼고 대출을 받은 날로부터 1개월 내에 대출받은 주택에 전입 후 1년 이상 실거주 해야 합니다. 1개월 이내에 전입하지 않고 1년 이상 실거주하지 않으면 기한이익이 상실되고 대출금을 상환해야 합니다. 기존임차인의 퇴거지연, 집수리 등 1개월 이내 전입이 어려우면 사유서를 제출하여 2개월 연장이 가능합니다.

주택의 매매계약 이후 질병치료, 타 지역으로 근무지를 이전하는 등의 불가피하게 실거주하지 못하게 되면 실거주 적용 유예를 인정합니다. 3. 주택도시기금의 대출은 금융소비자보호법의 위법계약해지권의 적용을 받지 않습니다.

우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 등의 은행 지점에 직접 방문하여 관련서류를 제출하고 대출을 신청할 수 있습니다. 이외에도 추가서류가 필요할 수 있으니 이유없이 먼저 해당은행 담당자와 전화 안내를 하고 대출신청을 하는 것을 권장합니다.

자주 묻는 질문