공인중개사 전망과 합격을 위한 필수사항

공인중개사 전망과 합격을 위한 필수사항

원서접수 23.08.07 월 0900 23.8.11 금 1800 공인중개사 시험은 사전입력서비스를 제공하지 않습니다. 23년 공인중개사 시험이 다가왔어요. 1차, 2차 시험이 같이 원서접수를 해서 , 혼잡이 우려됩니다. 다른 종목과 달리 공인중개사시험은 사전 입력을 할 수 없기 때문에 더 유의하여 원서접수 준비 하여야 합니다. 23년 공인중개사 시험 접수 인원은 총 292,993명으로 작년 22년 387,705명에 비해 94,712명 감소하였습니다.

29만 명의 숫자는 1,2차 동시 접수자로 1차와 2차에 개별적으로 포함된 인원이며, 현실 접수 한 인원은 205,196명입니다.

공인중개사 시험과목

공인중개사 시험과목은 총 6과목입니다. 시험은 1차와 2차로 나뉘어지며, 1차에 합격한 인원은 2차를 1번 더 볼 수 있는 자격이 주어집니다. 제1차 시험은 1교시로 끝나는데요. 과목은 부동산학개론과, 민법 및 민사특별법인데, 민법의 경우 모든 민법을 배우는 건 아니고 중개와 관련하여 다툼의 소지에 대한 부분을 다룹니다. 제2차 시험은 1교시와 2교시로 나뉩니다. 1교시 과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무, 부동산 공법 중 부동산 중개 연관 내용을 다룹니다.

제2차 2교시 과목은 부동산 공시에 관한 법령과 부동산 연관 세법을 다룹니다. 제1차 시험과목 제1차 과목 중 부동산학개론은 부동산의 개념과 특성, 부동산의 수요와 공급, 가격이론과 변동, 부동산 시장, 부동산 정책, 투자분석 및 기법, 부동산 금융.증권, 부동산 이용 및 개발, 마케팅 등을 다루게 됩니다.

합격을 위한 준비 사항

합격하기 위해서는 공인중개사로서의 준비를 철저히 해야 합니다. 먼저, 법률과 연관된 지식을 탄탄히 갖추는 것이 중요합니다. 공인중개사 시험은 부동산 거래와 연관된 법률지식을 검증하는 시험이기 때문에, 이를 잘 파악하고 이해하는 것이 핵심입니다. 또한, 실무 경력을 쌓는 것 역시 필수적입니다. 부동산 거래 및 중개업무에 대한 현실 경험을 갖추는 것은 본 시험의 합격을 위한 필요 조건입니다. 현실 현장에서의 업무는 이론적인 지식뿐만 아니라 유용한 노하우와 경험을 요구하기 때문에, 충분한 실무 경험을 갖추는 것이 중요합니다.

또한, 과거 기출 사안을 풀어보는 것이 도움이 될 수 있습니다. 시험을 준비할 때는 기출 사안을 분석하고 해결하는 과정을 통해 자신의 약점을 파악하고 보완할 수 있습니다. 과거 기출 문제들은 시험 출제 경향을 이해하는 데에도 큰 도움을 줍니다.

공인중개사 시험 난이도

공인중개사 합격자가 매해 2만명 정도라고 하여 어렵지 않은 시험이라고 생각하실 수도 있지만, 법률 용어와 친숙하지 않은 분들이라면 사실상 쉽지 않은 시험입니다. 그야말로 많은 분들이 공인중개사를 공부하시면서 법률 용어가 친숙하지 않아 어려워 하고, 암기하는데도 많은 시간이 든다고 합니다. 현실 공인중개사 시험 합격률만 보아도 합격률이 20 30 정도로 응시자의 절반에 못 미치는 인원이 합격하는 것을 확인할 수 있는데요. 공인중개사 연관 책을 사서 독학하는 것도 하나의 방법이지만, 조금 더 효율적이고 빠르게 공부하는 요령을 터득해 합격하려면 공인중개사 자격증 온라인 강의를 듣는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다.

공인중개사 시험 가정 및 의견

공인중개사 시험의 전망을 색으로 표현하자면 노란색으로 주의라고 이야기하고 싶습니다. 이유는 많은 시간과 노력이 필요한 시험이지만 현재 부동산 전망이 밝지 않아 쉽지 않은 돈 벌기 시장이기 때문입니다. 저는 21년도 공인중개사 시험 합격자이고, 22년 소속공인중개사 였고, 지금은 일반 직장인입니다. 공인중개사 시험은 4050 중년의 고시라 불릴 만큼 쉽지 않은 시험이면서, 합격 후 부동산시장에 진출한 공인중개사의 시장은 더 험난한 시장임은 틀림없습니다.

그럼에도 불구하고 부동산은 부의 축적의 한 예이면서 살며 한번 이상은 구현하는 부동산 거래의 경험을 하기에 선망의 직업임을 분명합니다. 그래서 대부분의 사람들이 도전하고 준비하는 시험입니다. 과목 역시 생소한 법 과목 위주 여서 많은 시간이 필요하고 그리고 1년의 1번인 시험으로 인해 여러 해에 도전을 하는 시험으로도 유명합니다.

자주 묻는 질문