2021년 공시지가가 발표되었습니다. 해당 지가는 부동산 투자, 주택 매수, 재산 관리 등에 필수적인 내용을 알려알려드리겠습니다.
이 글에서는 2021년 개별 공시지가를 전국 규모로 빠르고 쉽게 조회하는 방법을 정리해 알려드리겠습니다.
공시지가는 정부에서 매년 발표하는 특정 날짜 기준 토지의 시가입니다. 부동산 거래의 기준이 되며, 세금 산정 및 보상에도 사용됩니다.
공시지가를 조회하는 것은 용이한 과정입니다. 다음 단계를 따르세요.
- 국토교통부 부동산정보공부 홈페이지(링크)를 방문하세요.
- “정보공지” 메뉴에서 “부동산 시세 정보”를 선택하세요.
- “개별 공시지가·개별 주택가격 조회”를 클릭하세요.
- 시·도, 시·군·구, 읍·면·동, 지번을 입력하세요.
- 조회 버튼을 클릭하세요.
조회 결과 페이지에는 2021년 공시지가, 대지 면적, 건물 면적, 용도 등의 정보가 표시됩니다.
이러한 정보는 부동산 거래 시 중요한 참고 사항이며, 가치 있는 의사 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다.
Contents
2021년 개별 공시지가
전국 모든 지역에 대한 2021년 개별 공시지가를 간편하게 조회하세요.
이제 더 이상 복잡한 절차나 번거로운 서류 작업에 시간을 낭비하지 마세요.
몇 번의 클릭만으로 원하는 지역의 공시지가를 손쉽게 확인하세요.
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이 글을 읽고 계신 지금 바로 2021년 공시지가를 조회해 보세요.
- 전국 모든 지역의 공시지가에 대해 빠르고 정확하게 접근 가능.
- 번거로운 절차 없이 간편하고 편리하게 조회 가능.
- 복잡한 계산이나 시간 소모적인 조사 작업은 이제 필요 없습니다.
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토지·건물 등 대상별 확인
| 대상 | 조회 구분 | 조회 옵션 | 비용 | 조회 방법 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 및 건물 | 일반 조회 (5필지 무료) | 지번, 지목, 가격 등 | 무료 | 토지·건물 일반 조회 |
| 토지 및 건물 | 세부 조회 | 지장물 등 자세한 정보 | 필지당 500원 | 세부 조회 |
| 공공지 | 일반 조회 | 지번, 지목, 가격 등 | 무료 | 공공지 일반 조회 |
| 공공지 | 세부 조회 | 지장물 등 자세한 정보 | 필지당 500원 | 세부 조회 |
행정재산을 포함한 공유지, 국유지, 공공용지, 국유보호림, 공동어업권 등에 대한 공공지 개별 공시지가 조회를 알려알려드리겠습니다. 단, 공공지 세부 조회는 도로, 하천 등은 제외하며, 공공기관 보유 공공지만 조회가 할 수 있습니다.
지번 입력만으로 간소화
“복잡성을 간소화하면 복잡성을 이해할 수 있습니다.” – Lao Tzu
지번을 입력하기만 하면 고민 없이 원하는 공시지가 정보를 간편하게 확인할 수 있습니다.
이제는 복잡한 절차나 어려운 방법을 안내드리지 않습니다.
시간을 절약하는 간편 검색
“시간은 금입니다.” – Benjamin Franklin
공시지가 조회에 드는 귀중한 시간을 단축하세요.
지번만 입력하시면 자동으로 최신 공시지가를 제공해 드립니다.
정확성을 위한 신뢰할 소스
“정확성은 진실의 씨앗입니다.” – Ralph Waldo Emerson
믿을 수 있는 공시지가 정보를 원하시나요?
우리는 국토교통부가 발표한 공식적인 공시지가 자료를 기반으로 정보를 제공합니다.
최신 데이터를 확인하세요!
우대받는 고객을 위한 맞춤 설정
“고객은 우리 사업의 생명줄입니다.” – Tony Hsieh
회원으로 가입하시면 지번 저장, 공시지가 알림 등의 다양한 특전을 누리실 수 있습니다.
편리하고 간편한 맞춤형 경험을 만드세요.
모든 기기에서 이용 가능한 다목적성
“접근성은 독립의 필수 요소입니다.” – Helen Keller
원하는 장치, 언제 어디서나 사용하세요.
우리 서비스는 모바일, 태블릿, 데스크톱에서 원활하게 작동합니다.
과거 공시지가와 비교
변동 현황 파악
- 지역별, 용도별, 토지 종류별로 지난 5년간 공시지가 변동 수준을 파악할 수 있습니다.
- 자산 가치 추정, 투자 의사 결정, 지역 개발 정책 수립에 유용한 내용을 알려알려드리겠습니다.
이용 방법
공시지가 조회 사이트에서 지역, 용도, 토지 구분 등 필수 항목을 입력하면 과거 5년간 공시지가 정보가 표시됩니다.
주요 특징
– 편리한 조회: 원하는 지역의 과거 공시지가를 손쉽게 검색할 수 있습니다.
– 믿을수 있는 정보: 정부 공인 기관에서 제공하는 정확한 데이터를 활용합니다.
변동 요인 분석
- 지역 인프라 개발, 경제 상황, 인구 변동과 같은 외부 요인이 공시지가에 미치는 영향을 파악합니다.
- 관련 정책, 규제, 세금 제도 변화를 고려하여 공시지가 변동의 원인 분석이 할 수 있습니다.
이용 활용
관련 기관은 이러한 내용을 통해 토지 개발 계획, 지역 경제 정책 입안에 활용할 수 있습니다.
주의 사항
현실적인 가치 반영: 공시지가는 법적 기준을 토대로 산정되며, 실제 거래 가격과 다를 수 있음에 유의해야 합니다.
종료
실거래가 추산, 결정의 이유
국가 공부 지가는 부동산 거래에 대한 과세 목적과 부동산 가치 평가를 위해 정기적으로 수집되는 자료입니다. 이 자료는 “실거래가“를 추정하여 정부가 과세 및 기타 정책 결정에 사용합니다.
국가 공시 지가를 결정하는 데에는 여러 가지 요인이 있습니다.
- 비교 가능한 판매 : 유사한 속성에 대한 최근 판매 가격
- 임대료 : 유사한 속성에 대한 임대 수익
- 건설비 : 속성을 건설하거나 개선하는 데 드는 비용
- 시장 조건 : 속성에 대한 수요와 공급
이러한 요인들을 고려하여 평가관은 국가 공시 지가를 결정합니다. 이 데이터는 부동산세 납부, 부동산 대출 금액 결정, 부동산 투자 결정을 내리는 데 사용됩니다.
2021년 개별 공시지가 | 전국 대상 | 간편 조회 방법에 대해 자주 묻는 질문 TOP 5
Q. 어디서 2021년 개별 공시지가를 조회할 수 있나요?
A. 국토교통부 공시지가시스템(https://sigongji.kostat.go.kr/)에서 전국 대상으로 조회 할 수 있습니다.
Q. 개별 공시지가와 매매가격의 차장점은 무엇인가요?
A. 개별 공시지가는 법적 기준을 토대로 산정된 것으로, 매매가격은 시장 상황과 개별 거래 조건에 따라 달라지는 시가입니다.
Q. 공시지가가 매년 변경되나요?
A. 예, 원칙적으로 매년 1월 1일부터 적용되도록 매년 변경됩니다.
Q. 개별 공시지가를 활용할 때 유의내용은 무엇인가요?
A. 개별 공시지가는 평균적인 가격을 반영하며, 실제 매매가격과 다를 수 있고, 지역적, 지목적 특성 등 다양한 요인을 고려해야 합니다.
Q. 기타 관련된 내용을 찾고 싶은데요.
A. 국토교통부 공시지가 홈페이지(https://sigongji.kostat.go.kr/)에 자세한 정보가 게재되어 있습니다.