종부세 신고 납부 기간 및 납부 방법 총정리

종부세 신고 납부 기간 및 납부 방법 총정리

상속세 공제한도는 일괄공제로 5억 원입니다. 기초공제, 인적공제 등이 5억 원 미만이면 일괄공제를 받는 것이 좋습니다. 상속세율은 금액에 따라서 10 50 초과누진세율입니다. 상속세 간편 계산은 국세청 홈택스에서 할 수 있습니다. 상속세 공제는 일괄공제, 기초공제, 인적공제, 배우자 공제, 금융자산 공제 등으로 구분을 합니다. 기초 공제한도 2억 원 인적 공제한도는 아래의 표와 같습니다. 금융자산 공제한도는 금액에 따라서 아래의 표와 같습니다.

종부세 과세대상

과세대상은 어떠한지 살펴보겠습니다.

종부세 과세대상은 과세기준일인 6월 1일에 현재 갖고 있는 자산세 과세대상 주택 공시가격을 사람별로 합산을 했을 사례에 합계액이 6억 원을 초과하는 인원은 종부세 납세의무가 발생합니다. 이곳에서 단독명의니 1세대 1주택자의 사례에는 9억 원을 초과하는 주택이 과세 대상입니다. 즉 공제금액은 주택일 때는 주택 부속 토지를 포함해 6억 원입니다. 그리고 종합합산 토양은 5억 원이라고 합니다.

종부세 납부 방법

1. 납세의무자 주택 연별 소유한 전국 주택 공시가격 합계액이 6억 원을 초과하는 가 1세대 1주택자는 11억 원을 초과하는 자 종합합산토지 인별로 소유한 전국 종합합산토지 나대지 등 공시 가격 합계액 5억 원을 초과하는 자 별도합산토지 인별로 소유한 전국 별도 합산 토지 주택을 제외한 건출물의 부속토지 등 공시 가격 합계액이 80억 원을 초과하는 자 2. 등등 납부, 납부 요령, 분납 세액 부동산 세금 중 종합 부동산세 합산배제신고는 9월 16일 9월 30일이며, 정기 고지 신고는 12월 1일 12월 15일입니다.

3. 분할 납부 경우 납수할 세액이 250만 원을 초과하는 경우에 납부할 세액의 일부를 납부기한 경과 후 6개월 이내에 납부 가능합니다.

종합부동산세 계산법 완벽정리

1세대 1주택자 장기보유자와 고령자는 세액 공제가 됩니다. 세대원 중 1명만 주택을 가지고 있는 1세대 1주택자가 주택을 5년 이상 보유했을 시, 기간에 따라 장기보유 세액 공제를 받을 수 있으며, 보유자의 연령이 60세 이상이면 고령자 세액공제를 받을 수도 있습니다. 전년대비 세금이 급격하게 오를 경우 부담을 줄여주기 위해 정해진 상한이 있습니다. 상한세율일반지역 150조정지역 2주택자 200조정대상지역 3주택자 300 추가로 통어촌 특별세 가산으로 최종 계산된 세액에서 20를 농어촌 특별세로 더하면 됩니다.

필요 서류

국세청 홈택스에서 상속세 간편 계산은 로그인을 하지 않아도 할 수 있습니다. 상속세 자동계산은 로그인을 한 후에 사용할 수 있습니다.

자주 묻는 질문