아파트 취등록세 자동계산기 이용 방법

아파트 취등록세 자동계산기 이용 방법

주택아파트 등 부동산의 양도차익, 매매권, 조합원의 입주권, 토지 등의 양도차익에 관하여 부과하는 세금으로 거래 직후 신고납부하여야 합니다. 부동산은 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 납부하여야 하며, 기간 내에 납부하지 않을 경우 과태료가 부과될 수 있습니다. 양도세는 재산을 다른 사람에게 양도할 때 생겨나는 이익에 대한 세금입니다. 양도세는 8 부분으로 나뉘며 21년 이후에는 상황에 따라 645의 세금을, 5070의 중과세를 부과합니다.

보편적인 상황이 아닌 세법에 따라 특수한 상황에 대한 몇 가지 옵션이 있습니다.

주택 취득세율

아파트를 매매하면 내야 할 세금 몇가지가 있는데요. 아파트 등기이전을 위해 제일 먼저 부과되는 세금이 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세입니다. 각 세금를 요약하면 다음과 같습니다. 취득세란, 일정한 자산 부동산, 차량, 승마회원권, 콘도미니엄 회원권등을 취득에 관하여 부과되는 조세로 지방세임 지방교육세란, 지방교육의 질적향상을 위한 재원확보를 위해 등록세, 레저세, 재산세등의 지방세에 부가하여 과세하는 목적세로 국세임 농어촌특별세란, 농어촌의 경쟁력 강화와 농업 산업기반기관에 필요한 재원을 충당하기 위해 과세하는 목적세임. 85m 이하 주택 혹은 농가주택 구입시에는 부과되지 않습니다.

9억 초과하는 85m 이하 주택도 비과세라는 아이러니 주택 취득세율은 다음과 같습니다.

자동차 취등록세 세율?

자동차의 취등록세율을 간단하게 설명하고 요약하면, 비상업적민간과 상용적민간으로 구분됩니다. 비상업적인 개인용 자동차에는 경차, 승용차, 승합차710석, 승합차11석 이상, 화물차 등이 있습니다.

경차의 경우 취득세율이 4%인데 최대 50만 원까지 면제됩니다. 취득세율은 승용차와 승합차(7~10인승)의 경우 7%, 승합차와 트럭의 경우 5% 입니다. 또한 업무용으로는 경차, 승용차, 승용차, 화물 등의 취득세율이 4%입니다.

자동차 기준?

자동차의 기준은 자동차 본연의 이름과 배능력 혹은 차종에 따라서 분류됩니다. 자동차중형에서 대형에는 경차, 승용차, SUV, 세단이 포함됩니다. 배기량에 따라서 준중형, 중형, 대형으로 나눌 수 있습니다. 실제로는 중간과 큰 것으로 나뉩니다.

SUV(중형에서 대형)가 승용차보다. 높고, 지금은 디젤과 가솔린도 있지만, 예전에는 일반적으로 디젤 차량이 있었습니다. 가끔 소형 SUV라고 불립니다.

여러 명대형의 승합차로 한국에서는 보통 스타렉스, 카니발이라고 합니다.

자동차 기준별 세금 부과?

소형차는 자동차 등록세나 취득세를 내지 않았는데, 지금은 법 개정으로 4를 부과합니다. 만약 당신이 1,500만 원에 아침을 샀다면, 당신은 600,000원을 지불해야 합니다. 일반인을 위한 경차에 세금을 내는 것에 관련해서 불만이 있을 수 있습니다. 운 좋게도 정부가 최대 50만 원까지 지원해 경차 취득세 60만 원에서 국고보조금 50만 원을 뺀 10만 원만 내면 됩니다. 경차의 경우 과거와 달리 세금을 조금 내야 하지만 경차에 관련해서 혜택도 있습니다.

유류세 환급금과 톨게이트, 공영주차장 이용료의 절반을 부담해 연간 최대 20만 원까지 지원합니다. 자동차에는 11인승 미만의 대부분의 차량과 스타렉스와 비슷한 봉고가 포함됩니다. 예를 들어 승용차의 경우 1천만 원짜리 차라면 7%의 세율이 적용됩니다.

주택가격이 8억일 때 취등록세 안내

예시로 입력한 8억원의 주택에 대한 세액을 미리 계산해본 결과는 위 이미지와 같습니다. 약 3가 조금안되는 세율이 적용된것을 알 수 있습니다. 보통 차량을 구매할 때는 차량가액의 7가 취등록세로 납부가 되는 반면 부동산의 경우 거래유형이나 주택수, 거래금액등에 따라 세율이 달라지게 됩니다.

또한 취등록세에는 본세인 취득세와 지방교육세등이 합산되어 부과가 되며 이전에 언급했던 신고나 납부를 지연할 경우 무신고 가산세 및 납부불성실가산세등이 가산되어 발생하게 됩니다.

즉, 매매계약직선 혹은 취득일자로 부터 60일이내에 신고를 꼭 하시는 것을 권장합니다.

납부시기 및 방법

취득세 납부시기와 방법은 다음과 같습니다. 만약 납부시기를 넘기게되 면 신고불성실 가산게 20와 납부불성실 가산세를 추가하여 내야 하는 불이익이 생길 수 있으니 꼭 기간을 지켜주시는 것이 좋습니다. 납부시기 부동산을 취득한 날로부터잔금을 치른 날 60일 이내 납부방법 온라인 오프라인 주소지의 관할 시, 군, 구자청 세무과 방문 이상으로 아파트 취득세 계산기 및 납부 방법감면대상, 취득세율 계산방법에 관련해서 알아보았습니다.

자주 묻는 질문