청년 버팀목 전세자금대출 안될 경우에 다른 대출상품 찾는 방법

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전세 자금 대출을 고려하고 계신가요? 전세 자금 대출을 이용하면 주거에 필요한 자금을 빠르게 대출받을 수 있습니다. 하지만 대출 상환에 따른 이자 지출을 고려해야 합니다. 이때 필요한 것이 바로 전세 자금 대출 이자 계산기입니다. 이 계산기를 사용하면 손쉽게 전세 자금 대출에 따른 이자를 계산할 수 있습니다. 전세 자금 대출 이자 계산기는 사용자가 전세 대출 금액, 이자율, 대출 기간을 입력하면 이자 계산을 해주는 도구입니다. 결과로는 상환 횟수, 개월간 월 상환금액, 마지막 달 상환금액, 총 이자금액, 총 상환금액이 제공됩니다.

이 결과를 통해 사용자는 자신에게 적절한 상환 계획을 수립할 수 있습니다.


실시간 은행 전세자금대출 금리비교
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다음으로는 1억의 전세자금을 만기상환계획을 적용하여 은행 전세자금대출 금리비교를 진행한 현황입니다.

아래 테이블에서 확인하실 수 있는 것처럼 2023년 9월 22일 현재 은행 전세자금대출 금리가 가장 낮은 곳은 하나은행으로 3.57%를 대출금리를 제공해주고 있으며, NH농협과 도 비슷한 전세자금대출 금리를 제공해주고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

실시간 주택담보대출 금리비교
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다음은 해당 이자율 비교 사이트를 통해 2023년 9월 22일 현 시점 직접 실시간 주택담보대출 금리비교를 진행해 본 결과입니다. 아래 테이블에서 보시는 것처럼, 2023년 9월 22일 현재 가장 낮은 주택담보대출 금리를 제공해주고 있는 곳은 BNK 경남은행으로 3.85를 제공해주고 있습니다. 하지만 이는 단순 기준금리에 가산금리를 더하고 우대금리를 적용한 결과로써 개인별 상황에 따라 최종 주택담보대출 금리는 달라질 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

위와 같이 은행 주택담보대출 금리비교를 통한 결과, 비교적 저렴한 은행 주택담보대출 금리를 제공하는 은행은 신한은행, BNK 부산은행, 광주은행 그리고 수협은행으로 나타나며, 가산금리 측면에서는 온라인은행인 카카오뱅크와 케이뱅크가 가장 저렴한 금리를 제공하는 것을 확인할 수 있습니다.

신혼부부 전세대출 한도는?
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신혼부부 전세대출 한도는?

신혼부부 전세대출 한도는 최대 대출한도, 보증금의 80 그리고 대출 보증의 보증한도에 의해 결정되지만 하지만 하지만 이 중 가장 적게 설정되는 금액으로 최종 선정된다고 할 수 있습니다. 아래 표에서 보시는 것처럼 신혼부부 버팀목 전세자금대출의 최대 대출한도는 수도권인 경우 3억 원, 비수도권인 경우 2억 원으로 이는 최대 대출한도가 2억 인 청년 버팀목 전세자금대출 대비 1억 원 높은 수준임을 알 수 있습니다.

더불어 신혼부부 전세대출 한도는 보증금의 80 한도와 대출 신용자가 선정한 대출보증기관에서 설정한 보증한도에 의하여도 영향을 받습니다. 아래의 예시가 이해를 돕는데 도움이 될 듯합니다. 1) 수도권 전세 보증금 4억 원의 아파트, 보증한도 2.2억 원: 보증금의 80%는 3.2억 원이나 최대 대출한도가 3억 원이며 보증한도 설정이 2.2억 원으로 되어 있기에 최종 대출금액은 2.2억 원으로 제한됩니다.

대출이자계산기 원금균등상환이란

바로 이어서 원금균등상환입니다. 사실 차주돈을 빌리는 사람들이 거의 선택하지 않는 방식인데요. 40년 동안 원금과 이자의 총액은 3가지 대출 방법 중 가장 적지만 월별 상환액이 가장 크기 때문입니다. 위에서 월 240만원 상환인 것과는 달리 원금균등상환은 무려 월 312만원을 상환해야 한다고 나오는데요. 우리나라 근로소득자 평균 소득을 감안하면 부부가 함께 일할 경우 1명의 급여를 모두 주거비용으로 내야한다는 결론이 나옵니다.

그래서 선택받지 못하는 방식이고요.다만 액수가 적거나 본인의 현금흐름이 특출나게 좋은 경우, 총 이자를 줄이기 위해서 일부 결심하는 방법이 바로 대출이자계산기 원금균등상환이 되겠습니다.

원금균등상환

제가 늘 결심하는 상환방식입니다. 대출을 실시하는 기간인 1년간 총 상환해야 하는 금액은 원금은 1억이지만 대출이자는 2,708,333원으로 총 102,708,333원으로 원리금균등상환과 총상환금액의 차이를 보이고 있습니다. 구체적으로 보시면 매달 갚는 원금을 일정하지만 대출이자는 점점 줄어드는 것을 볼 수 있습니다. 즉, 갚을수록 매달 상환하는 금액은 줄어들게 됩니다. 간단히 1억을 1년인 12개월 간 갚는 것을 보여드렸는데요. 이자가 원금균등상환이 2만 원 정도 적은 것을 보실 수 있지요. 이게 1년이라 차이가 적어 보이는데요. 사실 우리들이 받는 주택담보대출 기한인 35년40년 이렇게 되면 금액이 꽤나 차이 나게 됩니다.

그래서 저는 주택담보대출을 받을 때마다. 원금균등상환방식만 고르고 있습니다. 지금까지 대출 이자 계산 계산기로 전세자금대출 및 주택담보대출 이자계산을 해 보았습니다.

자주 묻는 질문

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신혼부부 전세대출 한도는 최대 대출한도, 보증금의 80 그리고 대출 보증의 보증한도에 의해 결정되지만 하지만 하지만 이 중 가장 적게 설정되는 금액으로 최종 선정된다고 할 수 있습니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

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